Quelle est la meilleure période pour vendre ?

L’immobilier est un marché saisonnier. Certaines périodes sont plus propices à la vente car il y a tout simplement plus d’acheteurs potentiels. D’autres, moins avantageuses, nécessitent d’adapter ses arguments de vente. Suivez le guide des saisons.

Pour vendre, il vaut mieux privilégier le printemps car cette période coïncide avec un pic d’acheteurs sur le marché. 

Avec le printemps, les beaux jours reviennent et le moral des acheteurs aussi. Ils sont mieux disposés à se lancer dans un projet immobilier. De plus, en cette saison, les grandes surfaces sont convoitées par les familles qui souhaitent profiter de grandes vacances pour déménager en toute tranquillité. Les studios sont également prisés par les parents qui veulent y installer leur enfant à la rentrée. 

Si vous décidez de vendre au printemps, prenez de l’avance. Vous aurez plus d’acheteurs potentiels mais vous devrez également faire face à une concurrence plus rude. Il faudra donc évaluer au plus juste votre prix de vente. N’hésitez pas à vous faire aider pour l’estimation. 

De plus, vendre est un processus long qui nécessite en général 3 mois depuis la signature de la promesse de vente jusqu’à celle de l’acte authentique. Des acheteurs qui voudront s’installer avant la rentrée, commenceront leurs recherches dès la fin du mois de février ou encore plus tôt sur les marchés tendus comme Paris. N’hésitez pas à prendre de l’avance et à débuter vos démarches rapidement. 

L’automne n’est pas une saison morte pour vendre son bien. Il y a souvent autant d’acheteurs qu’au printemps mais la concurrence est moindre. 

Ceux n’ayant pas trouvé leur logement durant la période estivale sont toujours à la recherche d’un bien avant l’hiver. Une fois la rentrée scolaire passée, de nombreuses familles reprennent leurs recherches en octobre. 

Restez donc disponible et n’hésitez pas à rester dans un processus de vente actif. 

Même si la saison est moins dynamique, il est possible de vendre son bien en hiver à condition de bien adapter ses arguments de vente. Misez tout sur une décoration chaleureuse et cosy et faites entrer la lumière chez vous grâce à nos astuces pour un relooking express. 

Comprendre les mécanismes du marché immobilier selon les périodes de l’année est essentiel pour bien vendre votre logement. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel de l’immobilier qui pourra vous accompagner et vous conseiller sur la meilleure stratégie à adopter.