Lumineux appartement 2/3 pièces traversant avec cave - Idéalement situé Rue Chapon, Paris 3ème

Paris - 3 pièces - 55.0 m² - 2 chambres

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630 000 €

11 455 € / m²
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DPE D

Lumineux appartement 2/3 pièces traversant avec cave - Idéalement situé Rue Chapon, Paris 3ème Voir la localisation

Paris - 3p - 2c - 55.0 m²

630 000 €

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Prix de mise en vente 630 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 55 m²
Surface au Sol 55 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction Je ne sais pas
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement traversant de 55 m² Carrez, idéalement situé Rue Chapon, dans le quartier du Marais à Paris. Ce bien lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour exposé sud, baigné de lumière
- D'une chambre
- Un bureau
- Une cuisine ouverte
- Deux salles de bains bien agencées
- Une cave vient compléter ce bien

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 200 €.

L'emplacement est très bien desservi par les transports en commun :
- Station de métro Arts et Métiers (ligne 3 et 11), à environ 5 minutes à pied.
- Station Rambuteau (ligne 11) accessible en moins de 5 minutes de marche.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Localisation
Charme de l'ancien

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

240 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Arts et Métiers (à 220 m)
Réaumur Sébastopol (à 310 m)
Rambuteau (à 320 m)
Étienne Marcel (à 350 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 630 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 250 €
Montant total à financer : 677 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
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Durée du prêt
ans

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