Appartement 3 pièces traversant - Idéal profession libérale - Charme et tranquillité au cœur de la Cité de Trévise, Paris 9ème Voir la localisation

Hosman vous propose cet espace de 65 m² Carrez (66 m² au sol), niché dans la Cité de Trévise, un havre de calme et de charme au cœur du 9ᵉ arrondissement. Jolie rue bordée d’immeubles du XIXᵉ siècle, la cité séduit par son atmosphère paisible à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de 1870, ce bien allie le cachet de l’ancien et un cadre privilégié. Poutres apparentes, mur en pierre et volumes traversants offrent une atmosphère chaleureuse et agréable. Frais en été, isolé et paisible, ce bien se prête aussi bien à une profession libérale qu’à un projet de résidence principale 3 pièces avec quelques modifications.

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Disposition :
- Entrée spacieuse
- Deux espaces côté rue, séparés par une cloison phonique
- Un espace côté cour, avec accès à un puits de lumière
- Cuisine séparée
- Toilettes séparées
Une cave saine est incluse.

Atouts & Informations :

Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz (Frisquet)
Taxe foncière : 1 500 € | Charges trimestrielles : 350 €
Toiture et cage d'escalier rénovées récemment.

Quartier recherché, proche commerces, restaurants et métro (Cadet – ligne 7 / Grands Boulevards – lignes 8 & 9).

Hosman réinvente l’agence immobilière avec des frais fixes de 15 900 €, à la charge du vendeur. Annonce ouverte à la collaboration avec les professionnels de l’immobilie