Agréable 3 pièces de 54m² au calme - Traversant et bien agencé - Rue de Nemours, Métro Parmentier, Paris 11e Voir la localisation

Hosman vous propose ce charmant 3 pièces de 54,15 m² Carrez entièrement sur cour, idéalement situé Rue de Nemours à Paris 11e. Niché au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement propose une atmosphère sereine, au calme dans le coeur du 11ème arr.

L'appartement se compose:
- d'un spacieux séjour de 19,7m² orienté Est, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée - d'une cuisine séparée de 6m², tout équipée, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour
- de deux belles chambres de 10 et 11m²
- d'une salle de bain avec baignoire, et toilettes et disposant d'une place pour la machine à laver

Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz. Les charges de copropriétés s'élèvent à 480€ par trimestre incluant les charges courantes d'entretien de la copropriété.

La taxe foncière annuelle est de 789 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier animé et recherché d'Oberkampf. Proche des transports, l'appartement est à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Oberkampf (lignes 5 et 9) et Parmentier (ligne 3), facilitant l'accès au reste de la ville. De nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires réputés se trouvent à proximité, créant un cadre de vie pratique et agréable.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.