Situé au RDC d’une cour intérieure calme, au sein d’un immeuble typiquement parisien, cet espace de 60 m² en bon état. Aujourd’hui proposé à la vente, ce local à usage commercial offre un cadre inspirant pour des activités variées : atelier d’artiste, profession libérale, bureau indépendant ou possibilité de passer en habitation.

Le bien se compose comme suit :
Un espace de vie de 36m2 avec point d'eau et toilettes séparées ;
Une seconde de pièce de 23m2.

Localisation
idéalement située :
- Commodités : Boutiques, restaurants et cafés de quartier vibrants à proximité immédiate.
- Transports : À proximité de la station de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9).
- Espaces verts : Le Square Montholon est accessible à pied pour des moments de détente en plein air.
- Écoles : Écoles primaires et collèges à quelques minutes à pied, facilitant l'accès pour les familles.

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Les charges de copropriété s'élèvent à 547 € par trimestre. La taxe foncière est de 910€.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.