Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 70.0 m² à Montreuil
Bien sous-offre
DPE C
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 68,5 m² carrez - Balcon avec vue dégagée - Rue Raspail 93100 Montreuil

Rue Raspail, Montreuil - 3 pièces - 70.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

530 000 €

7 571 € / m²
Bien sous-offre
DPE C
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 68,5 m² carrez - Balcon avec vue dégagée - Rue Raspail 93100 Montreuil Voir la localisation

Rue Raspail, Montreuil - 3p - 2c - 70.0 m²

530 000 €

7 571 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Paul
Prix de mise en vente 530 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 70 m²
Surface au Sol 72,5 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 68,5 m² Carrez, situé Rue Raspail à Montreuil.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2012 sans procédure et avec local vélo.

Le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Est, rattaché à un balcon de 4 m² offrant une belle vue dégagée au dessus du jardin
- D'une cuisine ouverte et équipée
- De 2 chambres sur jardin
- D'une salle de bain
- De toilettes séparées.

Une place de parking en sous sol accompagne ce bien.
Le système de chauffage est collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 529 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1800 €.

Le bien se situe dans le quartier du bas Montreuil - République.
Parfaitement desservi par les transports (Métro 9 - Robespierre à 5 mn). À proximité directe de la place Jacques Duclos, la maison est au cœur de l’écosystème de Montreuil, et très bien localisé dans le Bas-Montreuil. Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de la maison. Il est également possible de se rendre facilement à Paris ou au Bois de Vincennes.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Balcon avec vue dégagée au dessus du jardin
- Lumineux - traversant
- Très calme - entre 2 jardins
- Bon état du bien
- Immeuble de 2012 sans procédure
- Localisation recherchée
- Faibles charges de copropriété
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

111 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Robespierre (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 530 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 750 €
Montant total à financer : 569 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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