Afin de vous lancer dans une recherche immobilière efficace, il est important de cibler au préalable quels sont les sites d’annonces immobilières les plus intéressants. Une chose est sûre, désormais la quasi-totalité des acheteurs trouvent leur bien en ligne d’où l'importance de concentrer l’essentiel de vos recherches sur le Web (ex : site pour trouver un appartement ou une maison, moteur de recherche immobilier, etc).
Il existe cependant aujourd’hui une multitude de portails immobiliers, d’où l’importance d’étudier quelles sont les meilleures alternatives afin de ne pas perdre trop de temps à écumer Internet et gaspiller votre énergie sur un site recherche appartement ou maison inadéquat. Pour cela, Hosman vous donne quelques conseils.
Le moteur de recherche immobilier : les sites à consulter
Avec l’émergence d’Internet sont apparus de nombreux sites d’annonces immobilières. En quelques clics, vous pouvez ainsi accéder à un très large choix de biens immobiliers : maisons, appartements, studios, villas, garages, terrains, biens à la campagne ou en ville, fermes… Les alternatives qui s’offrent à vous sont nombreuses. Il est donc important de définir en amont les critères principaux de votre recherche – budget, superficie, localité... – afin de vous rendre sur le moteur de recherche immobilier le plus adapté à votre demande.
Attention également à ne pas perdre trop de temps à rechercher le bien de vos rêves sur un moteur de recherche immobilier peu fiable, un site recherche appartement ou maison inapproprié à vos demandes ou encore sur un site pour trouver un appartement ou une maison qui n’actualise jamais ses annonces. Pour vous aider à y voir plus clair, Hosman vous dresse ci-dessous la liste des sites les plus réputés afin de trouver un bien le plus rapidement possible.
Parmi les portails d’annonces immobilières les plus réputés, nous vous conseillons les sites comme SeLoger, Bien ici ou encore Le Figaro Immobilier. Des sites spécialisés dans l’immobilier qui proposent une grande diversité d’offres de logements partout en France et qui actualisent leurs annonces immobilières en temps réel.
Autre alternative, le site Leboncoin Pro – page Leboncoin spécialement adaptée aux projets immobiliers – qui est très utilisé par les acheteurs et les vendeurs en France.
Sites dédiés à l’immobilier de prestige
Pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier de luxe, nous recommandons de vous rendre sur des sites professionnels spécialisés dans l’immobilier haut de gamme. Parmi les plus réputés : Belles Demeures, Propriétés Le Figaro ou encore LuxuryEstate.com. Hôtels particuliers, penthouses, villas, manoirs... Vous y trouverez un large choix de propriétés de prestige.
Désormais, la plupart des sites d’annonces immobilières de qualité utilisent la technologie pour simplifier l’achat d’un bien immobilier. Pour cela, ils ont recours à des outils digitaux qui ont pour objectif d’optimiser l’expérience client. L’alerte achat, la visite virtuelle en 3D ou encore la réservation des visites en ligne peuvent en faire partie.
Site recherche appartement : le off-market des agences immobilières
De très nombreux biens sont vendus en “off market” c’est-à-dire sans être publiés sur les portails immobiliers. Les agences immobilières diffusent le bien à leur propre base acheteurs qui se sont inscrits à une alerte achat.
Pour cela, il vous sera demandé de remplir un formulaire directement sur le site de l'agence avec les critères de de votre choix : type de bien, superficie, localisation, prix maximum… Vous recevrez ensuite des annonces immobilières correspondant à vos attentes avant même leur diffusion sur les portails immobiliers.
Nombreuses sont les sites qui proposent de diffuser les annonces immobilières des professionnels ou des particuliers. Pour acheter rapidement et ne plus se déplacer pour rien, nous vous conseillons de privilégier les sites qui vous offrent les outils suivants :
Aujourd’hui, vous pouvez également visiter un bien en 3D sur un moteur de recherche immobilier. Si le site pour trouver un appartement ou une maison le propose, vous pouvez en effet visiter vos biens coup de cœur depuis chez vous grâce à une visite virtuelle à 360 degrés. L’occasion de vous faire un premier avis sans avoir à vous déplacer. Pour cela, il suffit de vous rendre sur l’annonce immobilière de votre choix et de cliquer sur « Visite virtuelle ».
Autre innovation, la réservation des visites en ligne via un moteur de recherche immobilier ou un site pour trouver un appartement ou une maison. Certains sites de néo-agences vous proposent en effet de réserver vous-même le créneau de visite qui vous arrange directement depuis l’annonce. Ainsi, inutile de perdre du temps à contacter l’expert immobilier. Votre heure sera la sienne.
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