Appartement de 94.0 m² à Boulogne-Billancourt
Avenue du Stade de Coubertin, Boulogne-Billancourt -
4 pièces
94.0 m² - 760 000 €
Ce bien a été vendu par Laura
Appartement de 94.0 m² à Boulogne-Billancourt
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement à rénover avec fort potentiel - 94m² - Vue exceptionnelle, lumineux, dernier étage- Porte de Saint Cloud - Avenue du Stade de Coubertin 92100 Boulogne-Billancourt

Avenue du Stade de Coubertin, Boulogne-Billancourt - 4 pièces - 94.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

760 000 €

8 085 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement à rénover avec fort potentiel - 94m² - Vue exceptionnelle, lumineux, dernier étage- Porte de Saint Cloud - Avenue du Stade de Coubertin 92100 Boulogne-Billancourt Voir la localisation

Avenue du Stade de Coubertin, Boulogne-Billancourt - 4p - 3c - 94.0 m²

760 000 €

8 085 € / m²
Prix de mise en vente 760 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 94 m²
Surface au Sol 94 m²
Étage 9 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 94m² Carrez, situé Avenue du Stade de Coubertin à Boulogne-Billancourt.

L'appartement est situé au 9ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble des années 60.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien est baigné de lumière, avec une vue exceptionnelle sur tout Paris et sa Tour Eiffel. L'agencement peut être repensé grâce à l'ouverture des cloisons (non porteuses).
Il se compose :
- D'un séjour exposé Est
- D'une cuisine semi-ouverte sur le séjour
- De 3 grandes chambres
- D'une salle de bain
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement dans un quartier commerçant, à deux pas du métro et réseaux de bus de la Porte de Saint Cloud, près des espaces verts (l’île Saint-Germain non loin), et proche de bureaux tels que ceux de l’Equipe, Canal etc…
De nombreuses écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité de l’appartement.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété sont de 1 150 euros, comprenant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est de 1084€

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel
Fort potentiellement car peu de murs porteurs
Étage élevé avec ascenseur
Très lumineux
Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

300 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 760 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 57 000 €
Montant total à financer : 817 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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