Appartement de 86.0 m² à Issy-les-Moulineaux
Rue Kléber, Issy-les-Moulineaux -
4 pièces
86.0 m² - 680 000 €

Appartement familial - 4 pièces de 86m2 - Mairie d'Issy-les-Moulineaux - Rue Kléber 92130 Issy-les-Moulineaux

Rue Kléber, Issy-les-Moulineaux - 4 pièces - 86.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

680 000 €

7 907 € / m²
Réserver une visite
DPE D

Appartement familial - 4 pièces de 86m2 - Mairie d'Issy-les-Moulineaux - Rue Kléber 92130 Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Rue Kléber, Issy-les-Moulineaux - 4p - 3c - 86.0 m²

680 000 €

7 907 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 680 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 86 m²
Surface au Sol 86 m²
Étage 1 sur 2
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85.6 m2 Carrez, situé Rue Kléber à Issy-les-Moulineaux. L'appartement est un plateau, sans mur porteur, où l'on peut changer la disposition des pièces. Traversant, exposé Est/Ouest, il est lumineux.

L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Un local à vélos est présent.

Le bien se compose : D'un séjour, exposé Ouest qui donne sur un jardin D'une cuisine séparée De 3 chambres De deux salles de bain dont une équipée d'une baignoire Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant (marché) et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Ligne 12 , à 30m de nombreux arrêts de bus). À proximité directe de la place de la Mairie d’Issy, l’appartement est au coeur de l’écosystème isséen. Le Parc Suzanne Lenglen se trouve à moins de 10 minutes. Il est également possible de se rendre facilement aux îles Saint-Germain ou Seguin. La gare Issy Val de Seine est 10 min à pieds (Tram T12 vers la Défense, RER C et la future ligne 15 Sud ). Le centre de Paris est accessible en 15 minutes (via M12).

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par trimestre.
La taxe foncière est de 825 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Appartement traversant • Calme, sur rue peu passante et jardin • Plateau sans mur porteur • Belle pièce de vie • Présence d’une grande cave • Localisation recherchée • Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

201 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

43 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Mairie d'Issy (à 210 m)
Corentin Celton (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 680 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 51 000 €
Montant total à financer : 731 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Estimez la valeur
de votre bien
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product