Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 80.0 m² à Courbevoie
Ce bien est vendu
DPE C
11 photos
Plan 2D

4 pièces 80 m2 - Lumineux / Balcons / Parking - La Défense - Avenue Puvis de Chavannes - Courbevoie

Avenue Puvis de Chavannes, Courbevoie - 4 pièces - 80.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

599 000 €

7 488 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
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Plan 2D

4 pièces 80 m2 - Lumineux / Balcons / Parking - La Défense - Avenue Puvis de Chavannes - Courbevoie Voir la localisation

Avenue Puvis de Chavannes, Courbevoie - 4p - 3c - 80.0 m²

599 000 €

7 488 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Nicolas
Prix de mise en vente 599 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 80 m²
Surface au Sol 80 m²
Étage 7 sur 9
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 4 pièces d'une surface de 79,57 m2 Carrez, 80m2 au sol, situé Avenue Puvis de Chavannes à Courbevoie.

L’appartement est situé au 7ème avec ascenseur d'une résidence de 1999, très bien entretenue et sécurisée.

Très lumineux, bien agencé, avec de nombreux rangements, il se compose :
- D'un séjour de 26 m2, exposé plein Sud, sans vis-à-vis, donnant sur un balcon
- De 3 chambres entre 9m2 et 10m2, dont 2 donnent sur un deuxième balcon ;
- D’une cuisine séparée équipée de 8,5m2 ;
- D'une salle de bains avec baignoire et double vasque ;
- De toilettes séparées.

Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 10 minutes à pied de la Grande Arche de la Défense et de la station La Défense (RER A, métro ligne 1, T2, lignes L et U).
La future gare Nanterre La Folie est également à 5 minutes à pied (RER E).

De nombreuses écoles sont à proximité directe, ainsi que tous les commerces, restaurants et de nombreux médecins généralistes et spécialistes.

Le système de chauffage est collectif . Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre. La taxe foncière est de 850 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Balcons
- Lumineux (exposition sud sans vis-à-vis)
- Parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

142 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

18 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Faubourg de l'Arche (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 599 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 925 €
Montant total à financer : 643 925 €
Vos mensualités
3 254 € / mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
3.13%
Votre apport
64 393 €
Durée du prêt
20 ans

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