Superbe trois pièces - 75 m2 - Rue Marceau 93100 Montreuil Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 75m2 (loi Carrez), situé rue Marceau, à deux pas de la Place de la République (commerces, épiceries bios) dans un quartier recherché du Bas-Montreuil.

Ce bien se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de beau standing datant de 2017, très bien entretenu et sécurisé.

Cet appartement, très lumineux et particulièrement calme (double vitrage, entièrement sur cour/jardin), est en très bon état. Pensé avec goût et matériaux de qualité, il propose de très beaux volumes de vie.

Il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon offrant une vue remarquable, d'une cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle et d'un WC séparé pour le côté jour. Côté nuit, il se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Les chambres et le séjour disposent d'un système de climatisation.

Parfaitement situé dans un secteur recherché de la ville, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (crèche à 70 mètres). L'école maternelle et primaire Marceau se situe à 5 numéros, le collège est à 4 minutes à pied. Le bois de Vincennes est accessible à 10 minutes à vélo.

Il se situe à moins de 2 minutes à pied (200m) de la station de métro Robespierre (M9), et à 15 minutes à pied de la station de RER A (Vincennes) et de la ligne 1 (Bérault). Il est également bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz (avec compteur individuel).
Le bien est soumis au statut de copropriété.
La copropriété est constituée de 18 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 205€ par trimestre (incluant le chauffage et l'eau). La taxe foncière s'élève à 1 400€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.