Appartement de 75.75 m² à Meudon
Rue Alexandre Guilmant, Meudon -
3 pièces
75.75 m² - 530 000 €
Ce bien a été vendu par Margaux
Appartement de 75.75 m² à Meudon
Ce bien est vendu
10 photos
Plan 2D

Grand 3 pièces de 76m2 au sein d'une résidence arborée avec parc de copropriété

Rue Alexandre Guilmant, Meudon - 3 pièces - 75.75 m² - 2 chambres

Voir la localisation

530 000 €

6 997 € / m²
Ce bien est vendu
10 photos
Plan 2D

Grand 3 pièces de 76m2 au sein d'une résidence arborée avec parc de copropriété Voir la localisation

Rue Alexandre Guilmant, Meudon - 3p - 2c - 75.75 m²

530 000 €

6 997 € / m²
Prix de mise en vente 530 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 75,75 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce grand 3 pièces d'une surface de 76m2 Carrez, situé Rue Alexandre Guilmant à Meudon.

L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence à l'ambiance familiale et conviviale avec parc et jeux d'enfants.

Le bien se compose :
D'un séjour de 27m2 très lumineux, exposé Est et Sud et donnant sur un agréable balcon,
D'une cuisine séparée de 8,80m2,
De 2 chambres de 11,6m2 et 12,7m2,
D’une salle de bain avec douche italienne refaite très récemment, fenêtre, et rangements,
De WC séparés avec lave mains et fenêtre.

Le plan est idéal, avec des possibilités de rangement optimisées (placards dans l'entrée et le couloir).
L'appartement est en très bon état, aucuns travaux n'est à prévoir.
(Possibilité si besoin de créer une troisième chambre - Cf plan).

Une cave complète ce bien.
Un local vélos ainsi qu'un parking collectif avec placement libre sont également présents.

Le bien se situe à 5min à pieds de la gare de Bellevue (Ligne N), et 7min de l’arrêt Meudon-sur-Seine du tramway ligne T2.

Deux écoles, St-Joseph de Bellevue et Institut Notre Dame sont à proximité immédiate.

Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par trimestre et comprennent l'entretien général de l'immeuble et du parc, la présence du gardien mais également le chauffage et l'eau (chaude et froide).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Résidence agréable, ambiance familiale et conviviale.
Le jardin de copropriété est un véritable lieu de vie supplémentaire.
Appartement en très bon état et lumineux, prêt à être occupé.
Un gardien.
Une cave.
Parking collectif.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

319 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

62 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Meudon-sur-Seine (à 330 m)
Bellevue (à 340 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 530 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 750 €
Montant total à financer : 569 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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