Ravissant T4 - 90 m2 - Calme et Lumineux avec Balcon et Parking - Rue de la Verrerie, Meudon - Limite Issy-les-Moulineaux/ Boulogne

Rue de la Verrerie, Meudon - 4 pièces - 90.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

630 000 €

7 000 € / m²
Réserver une visite
DPE C

Ravissant T4 - 90 m2 - Calme et Lumineux avec Balcon et Parking - Rue de la Verrerie, Meudon - Limite Issy-les-Moulineaux/ Boulogne Voir la localisation

Rue de la Verrerie, Meudon - 4p - 3c - 90.0 m²

630 000 €

7 000 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 630 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 90 m²
Surface au Sol 89,63 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 89.63 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de la Seine.
Au 1er étage (faux 2ème) sur 5, avec ascenseur. L'appartement donne sur la cour arborée, ainsi qu'une vue dégagée sur Paris, au calme.
Il se compose : D'un séjour lumineux (double exposition) donnant sur un balcon filant de 16 m2 D'une cuisine (possibilité d'ouvrir), fonctionnelle et entièrement équipée De 3 chambres avec rangements intégrés, au calme, sur cour arborée D’une salle de bain en bon état avec baignoire D'une salle d'eau avec douche D'espaces rangements De 2 WC dont 1 séparés
Une place de parking située en sous terrain est également inclue, tout comme une cave et un local à vélos.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial, desservi par les transports (au pied du T2 et à quelques minutes de la gare de Bellevue).
À proximité directe de l'Île de Saint Germain, l’appartement est à 10 min à pied du centre commercial Issy 3 moulins et 15 minutes de Mairie d'Issy.

La taxe foncière est de 1960 € par an.
Les charges de copropriété sont de 618 € du trimestre.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Bien agencé, sans perte d’espace • Séjour lumineux avec double exposition et vue dégagée • Balcon filant de 16m2 • Cuisine toute équipée et fonctionnelle donnant sur un 2ème balcon de 5m2 • 3 chambres au calme sur cour arborée avec rangements • 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle d’eau • 2 WC dont 1 séparés • Présence d’une cave • 1 place de parking • A proximité des transports et des commodités

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

179 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Meudon-sur-Seine (à 250 m)
Brimborion (à 390 m)
Bellevue (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 630 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 250 €
Montant total à financer : 677 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Meudon ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Meudon

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product