RARE & COUP DE COEUR - Appartement familial de 3 pièces 74,5 m2 - Suspendu aux Bords de Seine, balcon-terrasse avec vue dégagée - Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces d'une surface de 74,5 m2 Carrez avec 14m2 de balcon-terrasse, suspendu aux Bords de la Seine, et face à l'Île Saint-Germain, à Issy-les-Moulineaux.

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne de 2007, sécurisé et très bien entretenu. Un local vélo est présent.

Baigné de lumière, au calme absolu avec son balcon-terrasse suspendu au dessus de la seine avec une vue dégagée sur la cime des arbres de l'Île Saint-Germain, ce bien est un vrai havre de paix. Il est en parfait état, et très bien agencé, ce sera un coup de coeur immédiat !

Il se compose :
- D'un vaste séjour d'angle de 33 m2, lumineux et sans vis-à-vis, ouvrant sur un extérieur de 9,4 m2 (idéal pour des repas en famille) ;
- D'une cuisine semi-ouverte (et ouvrable) de 8 m2, moderne, toute équipée avec de nombreux rangements, et donnant accès à la terrasse ;
- D'une chambres de 11 m2, donnant sur la Seine ;
- D'une grande chambre parentale de 12,4 m2, avec accès à un second balcon de 4 m2 donnant sur la Seine également ;
- et de toilettes séparées.
Une place de parking accompagne ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier en plein essor et dynamique, bien desservi par les transports (RER C et Tram T2). À proximité directe de l’Île Saint-Germain et non loin du cœur de Ville, l’appartement est bien inséré dans l’écosystème d’Issy-les-Moulineaux. Le Parc de l’Île Saint-Germain se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Boulogne ou dans le centre de Paris par les quais. Le bien se trouve en face d'une école maternelle et élémentaire ainsi que d'une crèche.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 475 € par trimestre.La taxe foncière est de 840 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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