Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 69.61 m² à Nanterre
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Charmant appartement de 70 m2 en parfait état - Boulevard de Pesaro 92000 Nanterre

Boulevard de Pesaro, Nanterre - 3 pièces - 69.61 m² - 2 chambres

Voir la localisation

450 000 €

6 465 € / m²
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Charmant appartement de 70 m2 en parfait état - Boulevard de Pesaro 92000 Nanterre Voir la localisation

Boulevard de Pesaro, Nanterre - 3p - 2c - 69.61 m²

450 000 €

6 465 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 69,61 m²
Surface au Sol 69,61 m²
Étage 6 sur 8
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69,61 m2 Carrez, situé Boulevard de Pesaro à Nanterre. Cet appartement au calme en parfait état dispose d'un balcon.

L’appartement est situé au 6ème étage d'une résidence de 2010.
Un ascenseur et un local pour les vélos sont présents dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un grand séjour avec un balcon de 5,68m2
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée
- De 2 chambres
- D’une salle de bain avec baignoire
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave et une place de parking intérieure complètent ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de RER la plus proche. L'Arche de la Défense se trouve à 10min de l'appartement.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1000 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en très bon état
- En étage élevé avec ascenseur
- Calme sur cour
- Grand séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée
- Dispose d’un balcon
- Parking intérieur
- Présence d’une cave
- Proche des transports et des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

142 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

19 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Nanterre Préfecture (à 290 m)
Nanterre-La-Folie (à 390 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
2 445 € / mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
3.13%
Votre apport
48 375 €
Durée du prêt
20 ans

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