Appartement de 59.0 m² à Puteaux
Rue de la République, Puteaux -
3 pièces
59.0 m² - 440 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 59.0 m² à Puteaux
Ce bien est vendu
DPE D
16 photos
Plan 2D

Appartement - 59.0 m2 - Esplanade de la Défense - Rue de la République 92800 Puteaux

Rue de la République, Puteaux - 3 pièces - 59.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

440 000 €

7 458 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
16 photos
Plan 2D

Appartement - 59.0 m2 - Esplanade de la Défense - Rue de la République 92800 Puteaux Voir la localisation

Rue de la République, Puteaux - 3p - 2c - 59.0 m²

440 000 €

7 458 € / m²
Prix de mise en vente 440 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 59 m²
Surface au Sol 59 m²
Étage 11 sur 16
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 59.0 m2 Carrez, situé Rue de la République à Puteaux.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 11ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien des années 1982.

Le bien refait en 2017 se compose :
D'un grand séjour, exposé Sud Est avec un balcon de 5.0 m² avec vue dégagée sur la tour Eiffel.
De 2 chambres d’une surface de 8m2 et de 14,5m2 avec balconnet
D’une cuisine ouverte, complètement équipée, fonctionnelle avec rangements.
D’une salle de bain, équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un espace buanderie.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien ainsi qu'une place de parking intérieure sécurisée par bip.

L’appartement est à proximité directe de la Défense, parfaitement desservi par les transports (RER A, T2, transiliens J, K, L, M et métros ligne 1 à 300m).

L'appartement est à 15 min à pieds de l'île de Puteaux et à 10 min du centre-ville.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 630 € par trimestre (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien, charges générales,...).
La copropriété compte 159 lots.
La taxe foncière est de 570 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Vue sur la Tour Eiffel

- A proximité  direct de la défense 

- Immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien 

- Copropriété bien entretenue 

- Etage élevé / Pas de vis-à-vis

- Séjour spacieux et lumineux (exposition Sud Ouest)

- Cuisine ouverte équipée fonctionnelle avec rangements 

- Double vitrage dans les chambres et séjour 

- Nombreux rangements 

- Cave + parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

180 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

22 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 440 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 000 €
Montant total à financer : 473 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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