Ravissant et lumineux Duplex de 53m² Carrez et 88m2 au sol - Excellent état - 2 caves et Jardin privatif - Centre ville - Rue Arago 92800 Puteaux Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces en duplex d'une surface de 53 m² Carrez (88m2 au sol), situé rue Arago à Puteaux.
Proximité du métro ligne 1 via la station Esplanade de La Défense ainsi que la gare pour le T2 /Bus/ligne L et U à 10min à pieds.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec parquet et cheminée fonctionnelle, son agencement, ses belles prestations et son jardin privatif !

L’appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment des années 1930 (immeuble de 3 étages).

Le bien se compose :
A l'étage supérieur :
• De deux grandes chambres climatisées de 19m2 et 28m2 au sol, avec rangements.
• D'une salle de bain fonctionnelle avec toilettes, baignoire et double vasque.

A l'étage inférieur:
• D'un charmant et lumineux salon-séjour traversant de 30m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parquet, cheminée fonctionnelle. Belle exposition Sud-Est.
• De wc séparés avec lave-main.

L'appartement dispose d'un jardin privatif clôturé de 18m2 dans la cour.
Deux caves saines complètent ce bien.

L'appartement est situé au coeur d'un quartier commerçant et résidentiel, à proximité des écoles, crèches et commerces de bouche. L'Esplanade de La Défense se trouve à 9 minutes à pied du bien. De nombreux transports sont situés à proximité (métro ligne 1, tramway T2, bus). La gare de Puteaux (ligne L et U) est à 10min à pied.

Le système de chauffage est électrique, une cheminée fonctionnelle complète le chauffage. A l'étage une climatisation réversible est présente dans les deux chambres.

Les charges de copropriété s'élèvent à 575 € par trimestre. La taxe foncière est de 453€.
La copropriété compte 10 lots.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

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