Hosman vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d'une surface de 54,09 m2 Carrez, situé Rue Saint-Maur à Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble bien tenu des années 1870. Entièrement rénové il y a quelques années, l'appartement est en excellent état et possède de nombreux atouts : sa vue dégagée et sans vis-à-vis, sa modernité combinée au charme de l'ancien grâce aux cheminées d'origine, au parquet et aux poutres apparentes.

Apparu dans plusieurs médias et contenus de décoration, ce bien, lumineux et traversant, se compose : d'un séjour spacieux et baigné de lumière de 27 m2, entièrement vitré avec une double exposition Ouest - Nord-Ouest ; d'un splendide balcon filant de 9 m2 rattaché au séjour et à la chambre, offrant une vue dégagée sur le ciel ; d’une chambre spacieuse et décorée avec goût d'environ 12 m2, comprenant un dressing d'environ 4 m2 ; d’une cuisine moderne et optimisée, ouverte sur le séjour ; d’une salle de bain lumineuse de 4 m2 exposée Sud-Est, équipée d’une baignoire et d'une grande vasque. Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo et un local à poussette sont également présents dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et animé, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 3, 9 et 11 et réseau de bus). À proximité directe de la place de la République, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 11ème arrondissement. De nombreux établissements scolaires, de santé et de sport se trouvent à quelques minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc de Belleville et dans divers espaces verts.

Le système de chauffage est électrique, individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 630 € par trimestre.
La taxe foncière est de 400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.