Appartement de 56.2 m² à Montrouge
Avenue de la Marne, Montrouge -
3 pièces
56.2 m² - 335 000 €

Charmant T3 - 56.20 m² - A proximité de toutes les commodités - Avenue de la Marne 92120 Montrouge

Avenue de la Marne, Montrouge - 3 pièces - 56.2 m² - 2 chambres

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335 000 €

5 961 € / m²
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Charmant T3 - 56.20 m² - A proximité de toutes les commodités - Avenue de la Marne 92120 Montrouge Voir la localisation

Avenue de la Marne, Montrouge - 3p - 2c - 56.2 m²

335 000 €

5 961 € / m²
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Expert Hosman Amaury
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Prix de mise en vente 335 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 56,2 m²
Surface au Sol 56,2 m²
Étage 8 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 56.20 m2 (Carrez), situé Avenue de la Marne à Montrouge.
Situé au 8ème (sur 9) avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne et bien entretenue.

Il se compose :
- D'un séjour agréable
- D'une cuisine équipée
- D'une chambre au calme avec possibilité de rangements
- D'une deuxième chambre
- D’une salle de bain avec baignoire
- De WC séparés

Une cave est également incluse.

L'appartement se situe dans un quartier résidentiel, à seulement 4 minutes à pied de la station Châtillon-Montrouge qui dessert le métro (ligne 13).
A proximité des commerces de l’avenue de la République et des écoles.
La future station Barbara qui desservira la ligne 4, prochainement disponible, sera accessible à pied depuis l'appartement.

Les charges de copropriété sont de 640 € par trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 500 € par an.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Exposition du séjour recherchée
Entièrement sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

258 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

56 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 335 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 125 €
Montant total à financer : 360 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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