Charmant Appartement - 55 m2 - Cave & Balcon - Hénon - Rue Jacques-Louis Hénon 69004 Lyon Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 54.42 m2 Carrez, situé Rue Jacques-Louis Hénon à Lyon.

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L’appartement est situé au 1er étage d'un résidence de 1995.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée à l'aide de caméra de vidéosurveillance.

Charmant et rénové avec goût l'appartement se compose :
- D'un séjour de 19,76 m2, exposé Ouest qui donne sur la cour.
- Un balcon de 2,35 m2 est rattaché au séjour et est exposé ouest.
- D’une cuisine ouverte de 7,86 m2. Le plan de travail a été refait sur mesure.
- D’une chambre d’une surface de 12,71 m2 accompagnée de son dressing de 3,36m2.
- D’une salle de bain de 3,72 m2, rénovée il y a moins d'un an, équipée d’une baignoire, d'une simple vasque, d'un sèche serviette et des branchements buanderie.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro C Hénon, Bus lignes 2 et 33).
À proximité directe de l’Hôpital de la Croix-Rousse et à 10 minutes à pied de sa place, l’appartement est au cœur de ce quartier dynamique et commerçant.

Il est également possible de se rendre facilement en moins de 10 minutes en métro à Hôtel de Ville ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 30 minutes.
Le système de chauffage est individuel électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 265 € par trimestre.
La taxe foncière est de 882 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.