Appartement traversant 3 pièces de 49 m2 - Proche Ligne 14 - Rue Madame de Staël, Clichy

Rue Madame de Staël, Clichy - 3 pièces - 49.0 m² - 1 chambre

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320 000 €

6 531 € / m²
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Appartement traversant 3 pièces de 49 m2 - Proche Ligne 14 - Rue Madame de Staël, Clichy Voir la localisation

Rue Madame de Staël, Clichy - 3p - 1c - 49.0 m²

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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 320 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 49 m²
Surface au Sol 49 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 3 pièces de 49 m² Carrez, situé Rue Madame de Staël à Clichy.
Cet appartement traversant est au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages doté d'un ascenseur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose de :
- Un séjour spacieux de 15 m2
- Une chambre de 13 m2
- Une cuisine séparée
- Un bureau donnant sur la cour
- Une salle de bain avec douche et vasque
- Des toilettes séparées.

Une cave est incluse.

La taxe foncière annuelle est de 540 €.

Le quartier est vivant et bien desservi avec :
- à 8 min à pied la ligne 14 du métro
- À 10 minutes à pied de la ligne 13 du métro, station Mairie de Clichy, facilitant vos déplacements vers Paris.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 344 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Séjour spacieux
- Chambre de 13 m2
- Cuisine séparée
- Bureau donnant sur la cour
- Salle de bain avec douche et vasque
- Une cave
- Ascenseur
- Rue calme

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

286 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

59 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 320 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 000 €
Montant total à financer : 344 000 €
Vos mensualités
1 777 € / mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
3.37%
Votre apport
34 400 €
Durée du prêt
20 ans

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