Charmant 2 pièces traversant - 44 m2 - Rue Denis Papin 93500 Pantin

Rue Denis Papin, Pantin - 2 pièces - 44.0 m² - 1 chambre

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215 000 €

4 886 € / m²
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DPE C

Charmant 2 pièces traversant - 44 m2 - Rue Denis Papin 93500 Pantin Voir la localisation

Rue Denis Papin, Pantin - 2p - 1c - 44.0 m²

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Prix de mise en vente 215 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44 m²
Surface au Sol 44 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 44 m2 Carrez, situé Rue Denis Papin à Pantin. L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble charmant dans l'ancien, au sein d'une copropriété entretenue, aucuns travaux à prévoir.

Le bien, traversant, se compose d'un séjour exposé Sud Ouest, d’une chambre sur cour avec rangements, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bain équipée d’une douche et de WC.

Une cave complète ce bien.

L'appartement se situe à proximité des écoles, du canal et de la cité fertile, des commerces et des transports (Gare de Pantin située à 7 min à pied).

Le système de chauffage est Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 900 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Bien rénové entièrement
- Bonne distribution des pièces
- Nombreux aménagements possibles
- Réfection des parties communes et toiture payées.
- Chambre sur cour
- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

145 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Ella Fitzgerald (à 350 m)
Aubervilliers Pantin Quatre Chemins (à 420 m)
Pantin (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 215 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 125 €
Montant total à financer : 231 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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