Charmant 2 pièces - Lumineux et entièrement sur cour - Proche Paris - Métro ligne 7 à 5 min à pied - Avenue Jean Jaurès, Pantin

Avenue Jean Jaurès, Pantin - 2 pièces - 38.0 m² - 1 chambre

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199 000 €

5 237 € / m²
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Avenue Jean Jaurès, Pantin - 2p - 1c - 38.0 m²

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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 199 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 38 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à l'achat cet appartement de 38 m² Carrez, situé Avenue Jean Jaurès à Pantin. Niché au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur de 4 étages, cet espace lumineux jouit d'une exposition Sud-Est. Une cave accompagne ce bien, idéale pour le rangement supplémentaire.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte
Une chambre spacieuse de 16 m2 donnant sur cour
Une salle de bain avec douche, WC et meuble vasque

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuelle et au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 752 €.

Situé dans un quartier dynamique de Pantin, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable :
À proximité immédiate du Parc de la Villette, idéal pour des promenades et des activités plein air.

À 5 minutes à pied du métro 4 chemins et Porte de la Villette / Ligne 7 et à 12 min à pied du RER E.
Nombreux commerces et restaurants, offrant un quotidien pratique et convivial.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, présente des parties communes en état moyen.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Entièrement sur cour
- Lumineux
- DPE E
- Chambre de 16m2
- Salon avec cuisine ouverte
- Une cave
- Proche

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

305 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

65 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view
Aubervilliers Pantin Quatre Chemins (à 280 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 199 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 925 €
Montant total à financer : 213 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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