HYPER CENTRE - Idéalement située dans un des quartiers les plus prisés de Nantes, Quartier Guist'hau.

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces - perché sous comble - d'une surface de 46,61 m2 au sol, et 44.54 m2 Carrez, situé Rue Kléber à Nantes.

Cet appartement clef en main, est situé au 6eme et dernier étage d'une résidence des années 1950, parfaitement entretenue, avec ascenseur.

Le bien se compose :

D'une entrée en étoile d'une surface de 3,70 m2, desservant à la perfection l'ensemble de l'appartement.
D'un spacieux séjour de 18,62 m2, exposé Nord - Ouest au travers de deux larges fenêtres en doubles vitrages, vous offrant une vue imprenable sur Nantes.
D'une cuisine séparée avec îlot central, d'une surface de 10,04 m2.
D’une chambre avec placard intégré sur mesure, d’une surface de 9,14 m2.
D'une salle de bain, dotée d'une baignoire, d'un espace buanderie, d'un meuble vasque et de toilettes.

Une cave de 7,28 m2, ainsi qu'un grenier de 6,10 m2 complètent ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 156 € par trimestre et la copropriété compte 18 lots. Elle ne fait l'objet d'aucune procédure. Les parties communes étant fraichement rénovées.

La taxe foncière est de 779 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.