Appartement de 43.09 m² à Paris
Rue du Docteur Heulin, Paris -
3 pièces
43.09 m² - 390 000 €

Beau 3 pièces, 43m2 - Traversant et calme - Rue du Docteur Heulin 75017 Paris

Rue du Docteur Heulin, Paris - 3 pièces - 43.09 m² - 2 chambres

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390 000 €

9 051 € / m²
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Beau 3 pièces, 43m2 - Traversant et calme - Rue du Docteur Heulin 75017 Paris Voir la localisation

Rue du Docteur Heulin, Paris - 3p - 2c - 43.09 m²

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9 051 € / m²
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Expert Hosman Thomas
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Prix de mise en vente 390 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43,09 m²
Surface au Sol 43,23 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 43.09 m2 Carrez, situé Rue du Docteur Heulin à Paris. L'appartement offre de nombreuses possibilités.

L’appartement est situé au 2ème d'une belle résidence sécurisée datant de 1880 (Style Restauration). Le ravalement de la façade vient d'être achevé.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Nord Ouest qui donne sur une belle cour
De 2 chambres
D’une cuisine séparée
D’une salle d'eau équipée d'une douche
De toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo/poussette est également présent dans l’immeuble.

Le système de chauffage est individuel - électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 331 € par trimestre.
La taxe foncière est de 378 €.

Idéalement situé dans le quartier des dynamiques des Epinettes. Le bien est à proximité des commerces et des transports. Le marché des Batignolles est à 5 minutes à pieds et la ligne 13 à 300 mètres (Métro Guy Môquet). Les squares des Epinettes, des Batignolles mais aussi le parc Martin Luther-King sont à proximités

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Traversant avec côté cour - calme
Bonne modularité du bien - changement de plan possible
Immeuble sécurisé - Digicode et interphone
Ravalement de 2023
Présence d’une cour intérieure
Présence d’un local vélo
Présence d’une cave
Ravalement de façade récent (2021)
Quartier dynamique

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

416 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 390 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 250 €
Montant total à financer : 419 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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