Charmant 3 pièces entièrement rénové - 48m2 - Métro Guy Môquet Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 48 m², situé Avenue de St Ouen à Paris dans le 18ème arrondissement.

L’appartement est situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.

Traversant et entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie avec chaudière à condensation, spots, parquets massif), ce bien présente de belles prestations. Il se compose :

- d'un grand séjour de 17,7 m² avec cuisine ouverte
- d'une première chambre de 13,2 m² orientée Sud-Ouest ;
- d'une seconde chambre de 11,4 m² ;
- d'un dressing
- d'une salle de bain : une avec une douche, un meuble vasque, un sèche serviette
- de toilettes séparés

Une cave complète ce bien

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. Les charges sont de 545€ par trimestre, la taxe foncière de 900€ environ. Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'appartement a été isolé par l'intérieur. Il présente un DPE C .
Idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports (à moins de 50m du métro ligne 13 - Guy Môquet, et à 50m d'une borne velib).
À proximité directe des Epinettes, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.
Les Batignolles et le quartier de Montmartre sont à seulement quelques minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans de nombreux commerces et restaurants.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.