Appartement de 41.0 m² à Paris
Avenue Jean Moulin, Paris -
2 pièces
41.0 m² - 380 000 €

Ravissant 2 pièces de 41 m² - Calme et lumineux - Avenue Jean Moulin 75014 Paris

Avenue Jean Moulin, Paris - 2 pièces - 41.0 m² - 1 chambre

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380 000 €

9 268 € / m²
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Ravissant 2 pièces de 41 m² - Calme et lumineux - Avenue Jean Moulin 75014 Paris Voir la localisation

Avenue Jean Moulin, Paris - 2p - 1c - 41.0 m²

380 000 €

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Prix de mise en vente 380 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41 m²
Surface au Sol 41 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40.6 m² Carrez, situé Avenue Jean Moulin à Paris. En très bon état, ce beau 2 pièces saura vous charmer par son calme et sa luminosité.

Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé.

Le bien se compose :
D'un séjour de 21m², exposé Est avec sa cuisine ouverte entièrement équipée
D'une grande chambre de 15m²
D'une salle de bain équipée d'une douche
De toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.

Il est idéalement situé dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 4 et Tram T3a). À proximité d’Alésia, l’appartement se situe dans un secteur recherché pour toutes ses commodités.
Par ailleurs le cœur de Paris se trouve à moins de 20 minutes en métro. Il est également possible de se rendre facilement dans le sud francilien.

Le système de chauffage est Individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 324 € par trimestre.
La taxe foncière est de 599 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Calme, entièrement sur cour
- En très bon état
- Cuisine ouverte
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

320 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 380 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 500 €
Montant total à financer : 408 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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