Appartement de 34.0 m² à Paris
Boulevard Lefebvre, Paris -
2 pièces
34.0 m² - 315 000 €

T2 avec balcon et cave - Idéal pied-à-terre - Boulevard Lefebvre, Paris 15ème

Boulevard Lefebvre, Paris - 2 pièces - 34.0 m² - 1 chambre

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315 000 €

9 265 € / m²
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DPE D

T2 avec balcon et cave - Idéal pied-à-terre - Boulevard Lefebvre, Paris 15ème Voir la localisation

Boulevard Lefebvre, Paris - 2p - 1c - 34.0 m²

315 000 €

9 265 € / m²
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Prix de mise en vente 315 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34 m²
Surface au Sol 34 m²
Étage 5 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet agréable T2 de 34 m² Carrez, idéalement situé sur le Boulevard Lefebvre à Paris. Au 5ème étage d'un immeuble datant de 1912, cet appartement calme et lumineux dispose d'un balcon, d'une cave et du double vitrage.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre avec une cheminée décorative s'ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée équipée avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et vasque, et de toilettes séparées.

Le bien inclut une cave en sous-sol pour plus de rangement.

Chauffage individuel électrique et fourniture d'eau chaude par ballon de 2018.

La taxe foncière annuelle est de 600 €.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun : à quelques minutes à pied de la station de métro Porte de Vanves (ligne 13) et des lignes de bus 95 et 59, ainsi que du T3a (tram). Marché des antiquaires à 5 min à pied ainsi que le parc Georges Brassen.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Etage
Bon etat général
Plan optimisé
Proche transport

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

289 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 315 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 625 €
Montant total à financer : 338 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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