Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 40.0 m² à Paris
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12 photos

Appartement 2 pièces 40m² - Paris 20

Rue Bretonneau, Paris - 2 pièces - 40.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

397 000 €

9 925 € / m²
Ce bien est vendu
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Appartement 2 pièces 40m² - Paris 20 Voir la localisation

Rue Bretonneau, Paris - 2p - 1c - 40.0 m²

397 000 €

9 925 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Joseph
Prix de mise en vente 397 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40 m²
Surface au Sol -
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 40,48 m² (loi Carrez), idéalement situé à côté de la station de métro Pelleport, rue Bretonneau. 

Au 5ème étage - sans ascenseur - d'un immeuble sécurisé (avec gardien) et bien entretenu, cet appartement, doté du charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) saura vous séduire. 
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (exposition Sud/Est) de 15m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 13m2 sur cour (sans vis-à-vis) et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 250€ par trimestre. La taxe foncière est de 418€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur. 

Les + du bien

- Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
- Chambre sur cour, sans vis-à-vis
- Lumineux, exposition Sud/Est
- Cave
- Proximité des commerces et transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

384 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Pelleport (à 150 m)
Gambetta (à 370 m)
Séverine (à 450 m)
Porte de Bagnolet (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 397 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 775 €
Montant total à financer : 426 775 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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