Hosman vous présente cet agréable appartement de 40,96 m² Carrez situé rue Orfila, au 3ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur. L'appartement comprend un balcon filant de 5,5 m² offrant une exposition ouest sur cour, au calme absolu.

L'appartement se compose comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse de 23,12 m² donnant accès au balcon exposé Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four encastré, micro-ondes, frigo, plaques vitro-céramiques, lave-vaisselle et hotte) ;
- Une chambre de 10,44 m² ouverte sur la pièce de vie et donnant également accès au balcon ;
- Une salle d'eau avec douche, WC, lave-linge.

Une cave bétonnée de 4 m² environ complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec une chaudière à gaz récente.
La taxe foncière annuelle est de 910 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 943 € par trimestre.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à 4 minutes à pied de la station Gambetta (ligne 3, 3 bis). Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche et espaces verts aux alentours (square Edouard Vaillant, square du Docteur Grancher).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.