Appartement de 40.13 m² à Paris
Rue Davioud, Paris -
2 pièces
40.13 m² - 400 000 €
Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 40.13 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

T2 à rafraichir, très bon potentiel - 40.5 m² - Très calme - Rue Davioud 75016 Paris

Rue Davioud, Paris - 2 pièces - 40.13 m² - 1 chambre

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400 000 €

9 968 € / m²
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

T2 à rafraichir, très bon potentiel - 40.5 m² - Très calme - Rue Davioud 75016 Paris Voir la localisation

Rue Davioud, Paris - 2p - 1c - 40.13 m²

400 000 €

9 968 € / m²
Prix de mise en vente 400 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40,13 m²
Surface au Sol 40,13 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40.5 m² Carrez, situé Rue Davioud à Paris.

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L'appartement est situé au 4ème étage d'un bel immeuble de 1900 sécurisé avec gardien et ascenseur.
Le montant du ravalement de la façade est déjà payé, travaux à venir.

Le bien se compose :
D'un séjour de 18 m², exposé Sud qui donne sur la cour.
D'une chambre de 10m2 sur cour avec dressing.
D'une cuisine séparée, à équiper.
D'une salle d'eau avec douche et vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe dans le quartier de Muette Sud dans le 16ème arrondissement. Il est à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh. Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Ranelagh (ligne 9) et à moins d'une minute de la gare Boulainvilliers (RER C).

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété sont de 175 € par mois.
La taxe foncière est de 1200.0 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel immeuble de 1900, sécurisé avec gardien et ascenseur
Ravalement de façade voté payé à venir prochainement
Appartement entièrement sur cour au calme
Pièce de vie exposée Sud
Double vitrage performant
Rangement optimisé
Copropriété de standing
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

361 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Ranelagh (à 130 m)
Jasmin (à 280 m)
Boulainvilliers (à 410 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 400 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 000 €
Montant total à financer : 430 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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