Agréable T2 - Parfait état - 39.4 m2 - Résidence récente – Rue de Paris, Boulogne-Billancourt

Rue de Paris, Boulogne-Billancourt - 2 pièces - 39.4 m² - 1 chambre

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383 000 €

9 721 € / m²
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DPE C

Agréable T2 - Parfait état - 39.4 m2 - Résidence récente – Rue de Paris, Boulogne-Billancourt Voir la localisation

Rue de Paris, Boulogne-Billancourt - 2p - 1c - 39.4 m²

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Prix de mise en vente 383 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 39,4 m²
Surface au Sol 39,4 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement de 39,4 m² Carrez, situé Rue de Paris à Boulogne-Billancourt. Situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un très bon agencement. Une cave est incluse pour vos besoins de stockage.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour avec cuisine ouverte équipée, idéal pour optimiser l'espace de vie.
- Une chambre confortable, avec rangements intégrés.
- Une salle de bain fonctionnelle.
- Toilettes séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique moderne.

Les charges de copropriété sont de 258 € par trimestre.

Situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable :
Nombreux commerces et services à proximité, assurant une vie pratique au quotidien.
À 5 minutes à pied de la station de métro Boulogne-Jean Jaurès (ligne 10), facilitant vos déplacements dans toute la région parisienne.
Parc Edmond de Rothschild à deux pas, idéal pour des promenades et moments de détente.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble a été construit en 2011, avec des parties communes en parfait état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété de standing
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

144 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Boulogne Pont de Saint-Cloud - Albert Kahn (à 370 m)
Boulogne Jean Jaurès (à 390 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 383 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 725 €
Montant total à financer : 411 725 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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