Beau 2 pièces traversant - 37 m2 - Lumineux et calme - Rue Édouard Detaille, Boulogne-Billancourt

Rue Édouard Detaille, Boulogne-Billancourt - 2 pièces - 37.0 m² - 1 chambre

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335 000 €

9 054 € / m²
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Beau 2 pièces traversant - 37 m2 - Lumineux et calme - Rue Édouard Detaille, Boulogne-Billancourt Voir la localisation

Rue Édouard Detaille, Boulogne-Billancourt - 2p - 1c - 37.0 m²

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Prix de mise en vente 335 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 37 m²
Surface au Sol 37 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet agréable 2 pièces traversant de 37 m² Carrez, situé Rue Édouard Detaille à Boulogne-Billancourt. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardienne, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition nord-ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée ;
Une chambre confortable avec rangements ;
Une salle de bain pratique avec douche ;
Des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est collectif, et l'eau chaude est produite par un système électrique.

Les charges de copropriété sont de 660 € par trimestre.

Situé dans un quartier vivant de Boulogne-Billancourt, cet appartement bénéficie de nombreux avantages :
À proximité immédiate du centre commercial Les Passages ;
À 5 minutes à pied de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) ;
Proche des lignes de bus 123 et 390 ;
Écoles et parcs à quelques pas, comme le Parc des Glacières.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est en bon état avec une cour commune arborée, parfait pour profiter des beaux jours. Un local à vélos est également à disposition.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Calme dans une rue peu passante
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

kWhEP/m2 par an non renseignée

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 335 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 125 €
Montant total à financer : 360 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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