Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 32.41 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 33 m2 - Belle vue dégagée - Boulevard Jean Jaurès 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Boulevard Jean Jaurès, Saint-Ouen-sur-Seine - 2 pièces - 32.41 m² - 1 chambre

Voir la localisation

230 000 €

7 097 € / m²
Ce bien est vendu
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Ravissant appartement de 33 m2 - Belle vue dégagée - Boulevard Jean Jaurès 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Voir la localisation

Boulevard Jean Jaurès, Saint-Ouen-sur-Seine - 2p - 1c - 32.41 m²

230 000 €

7 097 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 230 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32,41 m²
Surface au Sol 32,41 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 32.41 m2 Carrez, situé Boulevard Jean Jaurès à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce bel appartement dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L’appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé.

Le bien se compose :
- D'un séjour exposé Sud Est très lumineux
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée
- D’une grande chambre
- D’une salle de bain équipée d'une douche et de WC.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 13 et 14 à deux minutes à pied). Il est possible de se rendre facilement aux bords de Seine ou au grand parc des Docks de Saint-Ouen.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre.
La taxe foncière est de 596.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement lumineux
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• Bon agencement des pièces
• Espace optimisé
• Présence d’une cave
• Copropriété sécurisée
• Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

268 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

36 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Mairie de Saint-Ouen (à 160 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 230 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 250 €
Montant total à financer : 247 250 €
Vos mensualités
1 274 € / mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
3.37%
Votre apport
24 725 €
Durée du prêt
20 ans

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