En 2 ans à peine, le secteur de la Proptech s’est développé de manière fulgurante. La Proptech, un mélange des mots “property” et “technology”, désigne la transformation du marché de l’immobilier grâce à des solutions technologiques innovantes.
L’attractivité de la Proptech au sommet
La Proptech se présente comme l'un des secteurs les plus attrayants de la French Tech, en 2019 les start-up de l'immobilier et de la construction ont collecté 503 millions d'euros d’investissement, une somme 240 % supérieure à celle investie il y a 4 ans. Une évolution considérable favorisée par le confinement qui a révélé les bénéfices de l’utilisation du digital dans l’immobilier. Le flux d’innovations porté par la Proptech concerne un spectre très large du secteur immobilier, touchant aussi bien la partie commercialisation que la partie construction ou encore tout ce qui traite des activités légales et juridiques autour de l’immobilier. En France, on compte aujourd’hui pas moins de 400 start-up de la Proptech. Alors que certaines sont à mi-chemin entre entre la Fintech et la Proptech, comme par exemple Pretto, un courtier immobilier nouvelle génération, d’autres viennent directement réinventer les métiers clefs de l’immobilier. C’est notamment le cas des néo-agences immobilières.
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Les néo-agences représentent un des acteurs majeurs de cet écosystème. Comment ces nouveaux acteurs se sont démarqués en 2020 et ont imposé leurs normes ?
Les néo-agences montent sur le podium
Les néo-agences semblent désormais jouer dans la même cour que les agences traditionnelles. Le dernier classement des agences immobilières parisiennes nous le prouve d’ailleurs. Dans le classement réalisé par Meilleursagents, on retrouve dans le top 3 des meilleures agences, 2 néo-agences, avec Hosman en tête. Et si l’on regarde de manière plus générale, on peut noter que sur les 6 meilleures agences, 3 sont des néo-agences. Ce podium vient démontrer que la révolution immobilière est bel est bien en marche, digitalisant et dépoussiérant enfin le secteur immobilier. Trustpilot confirme l’envolée des néo-agences. Dans leur top 3 des meilleures agences immobilières, on ne retrouve là encore que des agences digitales. Les néo-agences comprennent et anticipent l’attente réelle des consommateurs pour un service plus digital, plus efficace et moins cher. Et elles y répondent parfaitement par le biais de leur offre réinventée.
Les néo-agences, la nouvelle norme immobilière ?
À l’heure où l’on peut gérer toute sa vie depuis son smartphone, les gens ont soif d'innovation et sont toujours en quête d’une solution nouvelle synonyme de plus d’efficacité et surtout de gain de temps, et ce peu importe le domaine.
Le confinement a participé en parallèle à la démocratisation de l’utilisation du digital dans la réalisation des processus de vente et achat immobiliers. Ce dernier a ainsi permis d'accélérer la transformation du secteur immobilier. Des services comme la remise de documents en ligne, les visites virtuelles, les signatures à distance ou encore l’estimation de bien en ligne sont désormais rentrés dans la norme immobilière. Les acteurs traditionnels rattrapent peu à peu leur retard digital et suivent les traces des néo-agences, précurseurs dans l’utilisation de ces outils digitaux. Les agences traditionnelles n’ont plus d’autres choix que d’embarquer avec nous dans la révolution immobilière !
