Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 99.0 m2, située à Cugnaux. Il s'agit d'une maison de plain-pied individuelle avec garage sur une parcelle de 580 m2.

La maison se trouve dans un lotissement calme. La maison est sécurisée par une alarme. Il est possible de créer une piscine sur le terrain. La maison a été construite en 1977, elle attend la prochaine famille qui la rafraîchira à son goût.

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La maison est construite comme suit :

- Une entrée avec deux placards

- Un séjour lumineux de 27 m2 exposé Nord Ouest qui s'ouvre par une grande porte fenêtre sur la terrasse du jardin, ombragée par un store

- 3 chambres avec placard de 11,8 m2, 13,2 m2 et 13,5 m2

- Une grande cuisine séparée aménagée avec une ouverture sur le jardin par une porte-fenêtre

- Une arrière-cuisine avec rangement où se trouve le cumulus d'eau chaude et les accès pour une machine à laver. L'accès au garage se fait par cette arrière-cuisine

- Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette électrique

- Des toilettes séparées

- Un garage de 19,4 m2 avec mezzanine complète ce bien

Vous trouverez dans le jardin des arbre fruitiers (prunier, cerisier, érable), un puits qui alimente l'arrosage automatique du jardin, une seconde terrasse et un cabanon avec l'électricité.

Le bien est situé dans un lotissement calme sans nuisance sonore, une station de bus se trouve à proximité (4 minutes à pied). Vous trouverez également les commodités de proximité (commerces, pharmacie, boulangerie) ainsi que les écoles (2 crèches, maternelle, primaire, collège et lycée).

Le système de chauffage est individuel électrique.
La maison est reliée au tout à l'égout.

La taxe foncière est de 1506 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.