Maison de 90.0 m² à Villenave-d'Ornon
Allée Madame de Pompadour, Villenave-d'Ornon - 33140
4 pièces
m² - 340 000 €
Ce bien a été vendu par Camille
Maison de 90.0 m² à Villenave-d'Ornon
Ce bien est vendu
DPE C
14 photos
Plan 2D

Maison de 90.0 m2 - Allée Madame de Pompadour 33140 Villenave-d’Ornon

Allée Madame de Pompadour, Villenave-d'Ornon - 4 pièces - 90.0 m² - 3 chambres

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340 000 €

3 778 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
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Maison de 90.0 m2 - Allée Madame de Pompadour 33140 Villenave-d’Ornon Voir la localisation

Allée Madame de Pompadour, Villenave-d'Ornon - 4p - 3c - m²

340 000 €

3 778 € / m²
Prix de mise en vente 340 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m²
Surface au sol -
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

2 parkings Garage Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d’une surface habitable de 90 m2, située Allée Madame de Pompadour à Villenave-d’Ornon.

La maison est construite de plain pied comme suit :

Un séjour de 24 m2 et d’une cuisine aménagée ouverte de 15m2, exposé Nord Ouest qui donnent sur la terrasse avant de la maison. Un espace salle à manger pouvant être aménagé en bureau ou petite chambre est attenant au séjour.

3 chambres d’environ 11 m2 avec placard donnant sur jardin.
Une salle d’eau en très bon état de 6m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un grand garage accompagne ce bien avec un espace de parking devant. La maison possède également un grenier au dessus du garage accessible par une échelle.
Un jardin ainsi qu’une terrasse d’environ 50 m2 se trouvent à l’arrière de la maison.
La partie avant de la maison sans vis à vis est piscinable.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de l’arrêt de bus le plus proche et de la gare de Villenave d’Ornon.
La maison est dans une allée très calme où le voisinage cohabite bien.

Mode de chauffage est au gaz.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d’agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Maison en très bon état (salle de douche neuve)

- Extérieur piscinable

- Quartier très calme et lotissement agréable

- Rangements optimisés (penderies dans chaque chambre)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

133 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

24 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 340 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 500 €
Montant total à financer : 365 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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