Maison de 70.0 m² à Bordeaux
5 photos

Maison à rénover entièrement - Garage + Cour intérieure - Idéal investisseurs / Marchands de biens - Rue Calve, Bordeaux

Rue Calve, Bordeaux - 4 pièces - 70.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

220 000 €

3 143 € / m²
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Rue Calve, Bordeaux - 4p - 2c - m²

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Prix de mise en vente 220 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 70 m²
Surface au sol 70 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Garage

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cette maison de 70 m² habitables située Rue Calve à Bordeaux.
Cette maison, une fois rénovée a le potentiel pour devenir un réel havre de paix dans ce quartier si prisé.

Profitez également de la cour intérieure sans vis-à-vis et très bien exposée pour les journées sous le soleil girondins.
Un garage accompagne également le bien.

La maison est située dans un quartier prisé de Bordeaux, offrant de nombreux avantages :
À proximité directe de la rue fondaudège, commerces, restaurants et écoles à quelques pas pour une vie de quartier agréable ;
Accessibilité aux transports en commun avec la ligne D du tramway à 5 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Maison à fort potentiel

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

336 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

26 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 220 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 500 €
Montant total à financer : 236 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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