Coup de coeur - Maison de 55.44 m2 habitables (72,25 m2 au sol) - Quartier Longchamp Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 55.44 m2 et d'une surface au sol de 72,25 m2, située quartier Longchamp à Saint-Herblain.

Cette maison des années 1930 est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'un séjour traversant de 16,25 m2 exposé Sud-Ouest et Nord-Ouest.
D’une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 14,58 m2, moderne et équipée.
D'une salle de bain de 5,49 m2 avec toilettes.
D'une première chambre avec vue sur le jardin.
La cuisine donne sur une véranda de 9,39 m2.
Vous pourrez profiter d'un jardin de 80 m2 environ.

Au 1er étage :
D'une seconde chambre de 10,78 m2 habitables et 16,28 m2 au sol avec rangements.

Un atelier de 10,85 m2 au fond du jardin complète se bien.

Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate de la maison.

La maison se situe à 4 minutes à pied de la ligne 3 du tram (arrêt Longchamp).
Les lignes de bus de 12, 59 et C20 sont à 5 min à pied.
L'école élémentaire Les Grands Bois se trouve à 9 minutes à pied.
Toutes les commodités du quotidien (supermarché, commerces, restaurants) sont à 5 minutes à pied de la maison.
Les parcs de la Chezine, de Procé et de la Gaudinière sont accessibles à pied.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 960 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co.