Maison de 220.0 m² à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort - 94700
6 pièces
m² - 1 150 000 €

Maison Familiale - 220 m² - Calme, Grand jardin, sous-sol aménagé - Quartier Charentonneau

Maisons-Alfort - 6 pièces - 220.0 m² - 4 chambres

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1 150 000 €

5 227 € / m²
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DPE D

Maison Familiale - 220 m² - Calme, Grand jardin, sous-sol aménagé - Quartier Charentonneau Voir la localisation

Maisons-Alfort - 6p - 4c - m²

1 150 000 €

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 1 150 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 220 m²
Surface au sol 220 m²
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

2 parkings Garage Sous-sol Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 220 m², située Rue de l'Avenir à Maisons-Alfort.

La maison est construite sur 2 niveaux / de plain pied, comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- D'un double séjour , avec une double exposition Est / Ouest. qui donne sur le jardin, sans vis-à-vis.
- D'une grande cuisine séparée toute équipée
- D'un bureau avec à côté une salle d'eau.
- d'un toilette séparé.

Au 1er étage :
- de 3 chambres de
- d'une salle de bain.
- d'une salle d'eau.
- d'un espace bureau.
- d'un toilette séparé.

Vous pouvez accéder à un grenier accessible depuis une trappe.
Un garage et un sous-sol aménagé accompagnent ce bien.

Le bien est situé dans une rue calme donnant sur les quais de la Marne dans le quartier de Charentonneau (quartier résidentiel et proche des commodités : avec ses commerce, ces centres sportifs et des écoles).

Le système de chauffage est électrique.

La taxe foncière est de 3300 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Belle hauteur sous plafond
- Pas de vis-à-vis
- Jardin luxuriant
- Exposition du séjour recherchée
- Lumineuse car traversant
- Calme dans une rue peu passante
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Cuisine séparée
- Une place de parking

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Double E./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

209 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 150 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 86 250 €
Montant total à financer : 1 236 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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