Spacieuse maison familiale avec jaccuzi et jardin au calme Voir la localisation

Hosman vous propose cet ensemble immobilier de 220 m² habitables au total sur une parcelle de 308 m², situé entre la piscine Judaïque et le cimetière de la Chartreuse en plein coeur du quartier Saint Bruno. Conçu pour accueillir confortablement une famille ou réaliser un investissement. Le jardin de 130 m² est idéal pour profiter des beaux jours et comporte un SPA.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison sur rue (Construction 1934) se compose comme suit :
2 T1 bis indépendants de 32m2 chacun
1 appartement de 74 m2 en rez de jardin entièrement rénové avec possiblité de faire une 3ème chambre.

Un jardin accueillant avec terrasses parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. L'accès à la maison en fond de jardin se fait en traversant la maison sur rue par un couloir central entre les 2 studios.

La maison en fond de jardin d'une surface de 90m2 (Construction 2014) se compose ainsi :
1 double séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et cellier (Possibilité de créer une 3ème chambre en enfilade).

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est au gaz.
DPE C pour la maison du fond et le Rez de jardin et DPE D et E pour les 2 appartements côté rue.

La taxe foncière annuelle est de 3 500 €.

Située dans un quartier recherché de Bordeaux, la maison est à proximité de nombreux points d'intérêts :
600m de la Bordeaux International School.
400m de l'arret St Bruno - Hôtel de Région du Tram A.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 375 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.