Rare & Coup de Coeur - Maison 6 pièces de 201m2 Carrez, avec 61m2 de terrasse de plain pied - Boulogne Nord Voir la localisation

RARE & COUP DE COEUR - Hosman vous propose cette jolie maison de 201 m² Carrez, située rue Vauthier/rue Bartholdi, à Boulogne Nord.

Cette maison familiale aux prestations hauts de gamme est un havre de paix, et offre un cadre de vie agréable avec un agencement optimisé, avec 61 m² de terrasse de plain-pied & baignées de soleil.

La maison se compose comme suit :
- d'un espace de vie (salle à manger / séjour / cuisine) spacieux et moderne de 60m2 avec cheminée fonctionnelle.
- de 4 chambres spacieuses et indépendantes, avec chacune leurs salles de bains, rangements sur-mesure et toilettes ; dont une chambre est un studio avec son entrée indépendante disposant d'une kitchenette et d'une mezzanine pour y recevoir un lit double.
- d'un grand bureau avec rangements, et d'un espace buanderie.
- un toilette invité se situe proche de l'entrée.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking proposée en SUS du prix de vente.

Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz-individuel (chaudière récente).

Les charges de copropriété sont de 1700€/trimestre (incluant l'entretien des communs, l'eau froide).
L'électricité et le gaz représente 500€/mois environ.
La taxe foncière est de 1950€.

Au coeur du quartier prisé (Boulogne Nord), réputé pour ses écoles et sa proximité avec le Bois de Boulogne (et de Paris) : l'école Dupanloup, Saint-Joseph du Parchamp, et Notre Dame de Boulogne ; ainsi que de multiples crèches sont à proximité. La rue Escudier avec son marché, ses commerces, ses restaurants est à 5 minutes. Le métro Ligne 10 Boulogne Jean Jaurès est à 5 minutes à pied.
Le centre commercial des Passages est à 7 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 3% à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.