Maison de 185.0 m² à Bordeaux
Bordeaux - 33200
7 pièces
m² - 949 000 €

Magnifique Maison de 185 m² - Aucun travaux à prévoir - Avec piscine - Caudéran 33200 Bordeaux

Bordeaux - 7 pièces - 185.0 m² - 4 chambres

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949 000 €

5 130 € / m²
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DPE C

Magnifique Maison de 185 m² - Aucun travaux à prévoir - Avec piscine - Caudéran 33200 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 7p - 4c - m²

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Prix de mise en vente 949 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 185 m²
Surface au sol 184 m²
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4

Prestations

Parking Garage Terrasse Piscine

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 185.0 m², située quartier Caudéran à Bordeaux.

Vous recherchez votre futur lieu de vie dans Caudéran? Ne passez pas à côté de cette fabuleuse maison.
Calme, luminosité, piscine, superficie, magnifique cuisine, très grand salon, veranda. Tout est réuni pour faire de ce bien, votre futur havre de paix.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour/salle à manger de 48 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin
D'une cuisine séparée de 27 m² avec un splendide plan de travail et entièrement équipée.
Une veranda d'une surface de 16 m².
Un accès au garage

Au 1er étage :
4 chambres de 14 m² , 15,5 m² , 13,5 m² et 11,5 m²
Deux salle de bains.
Ainsi que de nombreux emplacements de rangements.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un garage intérieur est présent pour garer votre véhicule, ainsi qu'à l'avant de la maison.

Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. Transports, écoles, commerces, restaurants. Idéalement située dans Caudéran, vous ne manquerez de rien à côté de chez vous.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 2286.0 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 18900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Présence d'un garage

Présence d'une piscine

Double vitrage performant

Belle hauteur sous plafond

Très lumineux

Traversant

Calme dans une rue peu passante

Entièrement rénové

Cuisine entièrement équipée

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

152 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 949 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 71 175 €
Montant total à financer : 1 020 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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