Maison familiale 9 pièces, 5 chambres de 190 m2 - Lumineuse en triple exposition - Place d'Auteuil 44700 Orvault Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente cette maison - ancienne nantaise - de 9 pièces (5 chambres) d'une surface de 190 m2 au sol, 168 m2 habitable, située Place d'Auteuil à Orvault.

Cette maison, très lumineuse en triple exposition, est construite sur une parcelle de 400 m2, encerclant la maison.

Construite en 1961 sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :

Au RDC :

D'un spacieux séjour salle à manger, avec poêle à granule et cuisine ouverte d'une surface de 36,75m2, exposé Sud - Est et Nord.
D'une arrière cuisine faisant également office de buanderie, d'une surface de 12,50m2.
D'une salle d'eau en RDC de 6,5 m2, dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'une fenêtre.

Au 1er étage :

Deux chambres d'une surface de 12 et 12,8 m2. Chacune d'entre elles disposent de placards aménagés sur mesure.
Une chambre parentale d'une surface de 17,9 m2, avec dressing aménagé, donnant sur un balcon d'angle de 5 m2.
D'une salle de bain de 7,5 m2, avec baignoire d'angle, meuble double vasque, rangements et toilettes séparées.
D'un bureau de 12,2 en enfilade, avec l'escalier vous menant au deuxième étage.

Au 2eme étage vous trouverez :

Une grande pièce traversante multifonctions, pouvant faire office de salle de jeu, ou de salle de cinéma.
2 grandes chambres d'une surface de 12,5 et 24 m2, sous comble.

Chaque étage disposent de toilettes séparées, avec lave main.

L'ensemble de la maison - en fondation solide - dispose de volets roulants électriques, et de double vitrage.

Un sous sol de 29,5 m2, contient une cave, un espace technique, mais également un atelier.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par chaudière à gaz, annuellement révisée.

La taxe foncière est de 1115 €.

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Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.