Maison de 165.0 m² à Le Bouscat
Le Bouscat - 33110
6 pièces
m² - 765 000 €
Ce bien a été vendu par Mathieu
Maison de 165.0 m² à Le Bouscat
Ce bien est vendu
DPE B
16 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 165m2 - Le Bouscat

Le Bouscat - 6 pièces - 165.0 m² - 5 chambres

Voir la localisation

765 000 €

4 636 € / m²
Ce bien est vendu
DPE B
16 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 165m2 - Le Bouscat Voir la localisation

Le Bouscat - 6p - 5c - m²

765 000 €

4 636 € / m²
Prix de mise en vente 765 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 165 m²
Surface au sol -
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5

Prestations

Parking Garage Terrasse Jardin Piscine

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 6 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 165m2, au Bouscat Centre.

Située dans un secteur résidentiel calme, proche du centre et ses commerces, de la ligne du Tram D et des écoles, cette maison conservera un véritable havre de paix dans un joli jardin avec piscine.
La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC :
D'un séjour de 40m2, exposé Sud Est, donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine!
D’une cuisine séparée de 12m2 possédant de nombreux rangements et équipements avec accès à un garage et à une buanderie.
Une chambre de 14m2 avec rangements permettant une vie de plain pied
Une salle de bains
Un W.C séparé
Au 1er étage :
4 chambres avec placards dont une avec mezzanine
Un dressing aménagé
Une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche et une vasque.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque
Un deuxième W.C séparé
Un garage et un stationnement extérieur complètent le bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est: individuel - Gaz
La taxe foncière est de 2459 €.

Les + du bien

- Environnement tranquille 

- Proches commerces, écoles et transports 

- Jardin et Piscine entretenus 

- Beau volume global 

- Belles prestations 

- Vie de Plain pied 

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

86 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 765 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 57 375 €
Montant total à financer : 822 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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