Maison de 157.0 m² à Le Perreux-sur-Marne
Rue Charles Ollier, Le Perreux-sur-Marne - 94170
6 pièces
m² - 970 000 €

Superbe maison 6 pièces avec terrasse et jardin spacieux - Rue Charles Ollier, Le Perreux-sur-Marne

Rue Charles Ollier, Le Perreux-sur-Marne - 6 pièces - 157.0 m² - 5 chambres

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970 000 €

6 178 € / m²
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DPE D

Superbe maison 6 pièces avec terrasse et jardin spacieux - Rue Charles Ollier, Le Perreux-sur-Marne Voir la localisation

Rue Charles Ollier, Le Perreux-sur-Marne - 6p - 5c - m²

970 000 €

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Expert Hosman Maxime
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Prix de mise en vente 970 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 157 m²
Surface au sol 161 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5

Prestations

Sous-sol Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cette superbe maison de 157 m² habitable sur une parcelle de 400 m², située Rue Charles Ollier au Perreux-sur-Marne. Profitez d'un vaste jardin de 300 m² et d'une terrasse de 50 m² pour des moments de détente en extérieur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

La maison se compose comme suit :
Un grand séjour traversant exposé sud-ouest avec cheminée ;
Une cuisine séparée ;
Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ;
Une autre salle de bain avec baignoire, douche et WC ;
Deux WC indépendants.

Le sous-sol abrite un espace buanderie ainsi qu'une pièce de vie et un atelier.
Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 3 000 €.

Située dans un quartier calme et verdoyant du Perreux-sur-Marne, cette maison est proche des écoles et des parcs. À deux pas des transports en commun, rejoignez facilement Paris grâce au RER E à 10 minutes à pied et aux lignes de bus 113 et 210.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Traversant

Calme dans une rue peu passante

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Rangement optimisé

Cuisine séparée

Toilettes séparées

Proche des transports en commun

Quartier très recherché

Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

193 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

41 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 970 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 72 750 €
Montant total à financer : 1 042 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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