Spacieuse maison de ville - 7 pièces à fort potentiel - Opportunité rare - Arrêt "Emile Counord" - Bordeaux Voir la localisation

Hosman vous propose cette maison de 157 m² habitables, située Rue Prunier à Bordeaux, idéale pour les familles nombreuses ou les amoureux de rénovation. Cette propriété traversante offre une belle exposition sud-ouest et est prête à être transformée selon vos envies.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

La maison comprend :
Un grand séjour spacieux ouvrant sur une cuisine équipée ouverte de 38m2,
Cinq chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir une grande famille ou des amis de 9,63 à 15m2;
Deux salles de bains et deux toilettes pour plus de confort ;
Présence d'une cave idéal en pour une buanderie de 22m2;

Nous avons la possibilité de vous fournir un devis sous 48h !

La taxe foncière annuelle est de 2300€

La rue Prunier, située dans le quartier prisé des Chartrons, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Elle est bien desservie par le tram B (arrêt Émile Counord) et plusieurs bus (lignes 4, 15, 45), permettant un accès rapide au centre-ville et à la Gare Saint-Jean. Le quartier regorge de commerces, restaurants et écoles (Notre-Dame des Anges, Lycée Condorcet). À proximité des Quais de Bordeaux, il offre de belles promenades au bord de la Garonne. Le Jardin Public, parfait pour se détendre, est également tout proche.

Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Le bien n'est pas soumis au DPE car il n'est pas chauffé.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 000 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.