Hosman vous propose à la vente cette jolie maison non mitoyenne de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 124 m2 habitables plus un grenier de 28 m2 aménageable, située quartier Planty-Viviers à Vertou.

Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré de 850 m2 exposé Sud-Ouest.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m2 qui donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest.
D'une cuisine séparée et équipée donnant sur une arrière cuisine et/ou une buanderie.
D'une première chambre de plain pied.
D'une salle de bain et de toilettes séparées.

Au 1er étage :
De 3 chambres avec rangements.
D'une salle de bain et de toilettes séparées.
D'une pièce pouvant servir de rangement.
D'un grenier de 28 m2 pouvant être aménagé et être transformé en quatrième chambre et/ou en bureau, en salle de jeux...

Un garage de 16 m2 complète ce bien. Vous pourrez également vous stationner dans l'allée devant la maison.
Un abri de jardin de 13 m2 est présent.
Le terrain est piscinable et est doté d'un forage.

Le bien se situe à 4 minutes à pied des lignes de bus 28 et 102.
Le busway se trouve à 6 minutes en vélo.
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité de la maison (maternelles, écoles, collèges, lycées).
Vous serez à proximité des commodités du quotidien (supermarchés, commerces...). Le super U est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous serez à 15 minutes à pied du parc de La Douve.
Vous pourrez profiter des bords de la Sèvre Nantaise à 350m de la maison.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1498 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

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