Maison de 148.8 m² à Mandres-les-Roses
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Maison spacieuse 250m2 avec piscine et jardin - Mandres-les-Roses

Mandres-les-Roses - 7 pièces - 148.8 m² - 5 chambres

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695 000 €

4 671 € / m²
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Maison spacieuse 250m2 avec piscine et jardin - Mandres-les-Roses Voir la localisation

Mandres-les-Roses - 7p - 5c - m²

695 000 €

4 671 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Olivier
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Prix de mise en vente 695 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 148,8 m²
Surface au sol 250,96 m²
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5

Prestations

Garage Sous-sol Terrasse Jardin Piscine Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 250 m² à Mandres-les-Roses. Construite en 1980, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin de 4500 m², une piscine couverte et une terrasse de 20 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

La maison se compose de :
- Un grand séjour lumineux grâce à son exposition sud, parfait pour des moments en famille.
- Cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille.
- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
- Trois salles de bain modernes et trois WC offrant confort et praticité.
- Présence d'un sous-sol aménagé de 90 m².

Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 3 300 €.
Tout à l'égout avec séparation des eaux usées et pluviales.
Portail électrique.

Située dans un quartier calme et agréable, la maison bénéficie d'une belle proximité avec plusieurs commodités importantes.
- A 500m, découvrez l'école élémentaire de Mandres-les-Roses et la très accueillante Place de l'Église,
- A 15 min à pied du centre-ville et des commerces,
- La gare RER D de Boussy-Saint-Antoine est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

-Parcelle de 5000m2
-Maison de 250m2
-5 chambres
-Piscine couverte

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

218 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

48 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 695 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 125 €
Montant total à financer : 747 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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