Maison de 147.0 m² à Bordeaux
Rue de Bruges, Bordeaux - 33000
5 pièces
m² - 800 000 €

Superbe maison de 147 m² - Très bel extérieur de 70 m² - Quartier très recherché Chartrons / Jardin Public- Rue de Bruges 33000 Bordeaux

Rue de Bruges, Bordeaux - 5 pièces - 147.0 m² - 4 chambres

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800 000 €

5 442 € / m²
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Superbe maison de 147 m² - Très bel extérieur de 70 m² - Quartier très recherché Chartrons / Jardin Public- Rue de Bruges 33000 Bordeaux Voir la localisation

Rue de Bruges, Bordeaux - 5p - 4c - m²

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Prix de mise en vente 800 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 147 m²
Surface au sol 147 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 147 m², située rue de Bruges. Cette maison familiale offre 5 pièces spacieuses et un extérieur de 70 m² avec jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille.
- Une petite cuisine fonctionnelle.
- Une salle à manger avec accès à un balcon, idéal pour les repas en extérieur.

Étage :
- 3 chambres confortables, idéales pour une famille.
- Une salle de bain moderne avec toilettes, baignoire, douche et double vasque.

Sous-sol aménagé :
- 1 chambre avec salle d'eau privative.
- Une buanderie.
- Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Extérieur de 70 m², avec jacuzzi.

La maison est située dans un quartier calme et familial, offrant de nombreux avantages :
- Tram Paul Doumer à 700m, Jardin public à 450m.
- Proximité immédiate avec des commerces de quartier, facilitant le quotidien.
- À quelques minutes des écoles primaires et secondaires notamment Lagrange.
- Espaces verts à proximité, parfaits pour les activités en plein air.
- Accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Magnifique échoppe bordelaise
Présence d'un extérieur de 70m2
Pas de vis-à-vis direct
Pas de travaux à prévoir
Proche des transports en commun
Quartier très recherché
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

98 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 800 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 60 000 €
Montant total à financer : 860 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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